宝龙生物药创新发展药业园写字楼出租

项目档案

项目简介

宝龙生物药创新发展药业园（官方项目名称：宝龙生物药创新发展先导区）位于深圳市龙岗区宝龙街道宝龙科技城，是面向生物医药研发与产业化的专业园区。

深圳湾宝龙生物药创新发展先导区是深圳市“十四五”重点打造的五大生物医药产业园区之一，也是全市首个聚焦新一代生物药的专业化园区，由世界500强企业、市属国企——深圳市投资控股有限公司主导开发运营。项目位于龙岗高新区，规划用地约72万平方米，总建筑面积达223万平方米，将于2024年首批投运、2026年全面竣工，未来将集聚超300家生物医药企业，年产值预计突破400亿元。园区聚焦抗体药物、细胞治疗、基因治疗三大核心赛道，延伸布局AI制药、医疗器械、生物材料等配套产业，构建“3+X”多层次产业生态体系。依托深投控与龙岗金控千亿级金融资源，打造“SIHC金融超市”和全周期科技金融服务平台，并联动四大海外创新中心，打通国际研发、资本与市场通道。项目配备GMP厂房、共享实验室、中试平台等专业化设施，提供注册申报、临床转化、人才引育等一站式服务，形成“产学研资用”闭环生态。交通方面，毗邻地铁14号线宝荷站，接驳深大城际及三大高速，30分钟直达市中心、45分钟通达香港，高效融入粤港澳大湾区1小时产业圈。作为“深圳湾”品牌在生物医药领域的升级实践，宝龙先导区正加速崛起为具有全球影响力的生物药创新策源地与产业转化高地。

楼宇档案

基础参数

项目类型

生产厂房、办公楼（甲、乙级）

建筑面积

223万㎡

楼层数量

16层

标准层高

4.5-6米

车位数量

地上1000个

物业公司

自运营

电梯配置

客梯数4部

竣工时间

2024年12月

开发商

深圳湾宝龙生物创新投资发展有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

宝龙生物药创新发展药业园

交通出行

• 地铁：14号线南约地铁站711米 14号线嶂背地铁站2.2公里 地铁14号线宝龙地铁站2.7公里 地铁3号线龙城广场地铁站3.7公里 地铁3号线吉祥地铁站3.7公里
• 公交站：宝龙加油站 B912线、B913线、M303路、M304路、M322路、M357路、M394路、M447路、M458路、M466路、高峰专线136路

宝龙生物药创新发展药业园

周边配套

• 附近酒店：中海凯骊酒店 距离782m、 维也纳国际酒店(大运中心店) 距离1.5km等...
• 周边餐饮：龙岗区行政服务大厅启迪协信分中心 距离135m、 中海圣廷苑(自助餐) 距离774m、 骊韵咖啡厅 距离782m、 馥轩中餐厅 距离782m、 香颂法国餐厅 距离782m、 港粤茶餐厅 距离996m、 兄弟餐饮西北小厨 距离1.0km等...……
• 周边银行：广发银行ATM 距离1.1km、 广发银行奥林支行 距离1.1km、 深圳农村商业银行ATM 距离1.1km、 中国民生银行ATM 距离1.2km等等……