德维森大厦写字楼出租

项目档案

项目简介

德维森大厦位于深圳市南山区科技园南区核心腹地，科苑南路与高新南七道交汇处的这座甲级写字楼，是由德维森实业（深圳）有限公司倾力打造的科技商务精品项目。虽体量精巧，却凭借优越的区位、高规格的空间设计与完善的配套服务，在南山密集的高端办公集群中展现出独特价值。

项目紧邻地铁1号线“深大站”，步行仅需9分钟；同时距地铁9号线“粤海门站”和“高新南站”亦仅数百米，形成双地铁辐射优势。周边公交线路密集，通达福田CBD、前海、深圳北站及全市主要功能区，为企业员工通勤与商务出行提供极大便利。大厦周边生活配套成熟完善——从连锁餐饮、便利店到银行网点、星级酒店一应俱全，充分满足企业日常运营与员工生活所需。

尽管总楼层仅为地上7层，但项目以“小而精、专而优”为定位，总建筑面积达17,677平方米，每层标准层高达5.2米，不仅营造出宽敞明亮的视觉感受，更为企业提供了灵活多变的空间可能：可轻松实现LOFT创意办公、研发实验室、产品展厅或开放式协作空间等多种布局。现代简约的装修风格搭配大面积采光窗，确保室内光线充足、视野开阔，有效提升员工工作效率与舒适度。

在硬件配置上，大厦配备4部高速客梯+1部货梯，高效分流人流物流；采用集中式中央空调系统，保障全年温控稳定；并设有专业会议室、商务中心等共享功能空间，助力企业高效开展各类商务活动。整体设计兼顾实用性与品质感，精准契合中小型科技企业、研发团队及创新机构对高性价比、高品质办公环境的核心需求。

作为南山科技园南区少有的低密度高品质研发办公载体，该项目以黄金区位、高挑空间、便捷交通与务实配套，成为科技企业在深圳核心区安营扎寨的理想选择，彰显“精工筑就、专注赋能”的现代商务理念。

楼宇档案

基础参数

建筑面积

17677平方米

楼层数量

地上7层

标准层高

标准层高3.8,净层高2.7

车位数量

地上12个，地下321个

物业公司

德维森实业有限公司

空调系统

中央空调

电梯配置

4部客梯，1部货梯

竣工时间

2011

开发商

德维森实业(深圳)有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

德维森大厦

交通出行

• 地铁：距离[9号线/梅林线-粤海门]约186米
• 公交：49路;72路;90路;236路;334路;339路;e9路;m200路;m201路;m313路;m453路;m467路;m474路;m530路;m562路;n24路;高峰专线120路;高峰专线158路;高峰专线165路;高峰专线43路;高快巴士34号等公交线路..

德维森大厦

周边配套

• 附近酒店：距离南山亦菲的民宿(深大地铁站店)803米、深圳湾万丽酒店501米、威卡漫酒店(科技园万象天地店)718米、深圳悦霁轻居(南山科技园店)646米、深圳科技园禾尖S酒店(深大地铁站店)922米、深圳湾北邮逸扉酒店295米、地平线酒店(深圳大学科技园店)924米、圻昉公寓802米、禾尖S酒店(深圳高新园店)725米、深圳凯宾斯基酒店(okmall潮流广场店)1.9公里等等……
• 周边餐饮：距离老碗会·陕西手工面(国家工程实验室店)227米、集美轩中餐厅·茶点·烤鸭·粤菜(科技园店)300米、泸州老窖国窖1573体验馆(丽雅查尔顿广场店)322米、润诚潮州菜294米、樱花餐厅(武汉大学深圳产学研大楼店)453米、静悦坊素食(惠恒大楼店)111米、深圳湾万丽酒店·湾餐厅BayLeaf538米、胜记酒家·精致线(储能店)424米、大都市餐饮智慧自助餐353米、吾家喜粤酒家(粤海店)521米等等……
• 周边银行：距离招商银行(深圳高新园科创支行)16米、招商银行24小时自助银行(深圳高新园科创支行)22米、中国建设银行(深圳科苑南支行)99米、中国邮政储蓄银行(海滨支行)294米、中国银行(中兴支行)304米、中国建设银行24小时自助银行服务(深圳科苑南支行)101米、中国邮政储蓄银行24小时自助银行(海滨支行)293米、中银公益驿站(中国银行深圳中兴支行)304米等等……