恒裕深圳湾写字楼出租

项目档案

项目简介

恒裕深圳湾位于深圳市南山区后海滨路与创业路交汇处，雄踞后海金融总部基地核心腹地，坐拥一线深圳湾海景资源，是集超甲级写字楼、高端商业与城市地标形象于一体的综合性商务旗舰项目。

项目地处南山“总部经济+科技创新”双轮驱动的核心板块，步行可达地铁2号线、11号线后海站，10分钟内通达深圳湾口岸、海岸城、万象城等城市级配套，30分钟覆盖前海、宝安机场及蛇口国际枢纽，区位价值突出。周边汇聚腾讯、阿里、大疆、中海油等世界500强及科技龙头企业总部，产业氛围浓厚，高端商务生态成熟。

恒裕深圳湾以国际化设计语言打造现代建筑美学，外立面采用全玻璃幕墙体系，线条简洁挺拔，充分引入自然采光与海景视野；内部空间注重高效性与舒适度平衡，配置高速电梯、智能楼宇系统、高标准空调与新风设备，满足跨国企业及高成长性科技公司对总部办公的严苛需求。项目同步规划高端商业配套，融合商务社交、精致餐饮与生活服务，营造全天候活力商务社区。

凭借稀缺的一线海景资源、顶级区位禀赋与卓越硬件标准，恒裕深圳湾正成为后海CBD继华润总部大厦、深圳湾一号之后又一具有标志意义的城市封面资产，为湾区企业总部提供兼具形象高度、运营效率与人文体验的理想落址之选。

楼宇档案

基础参数

项目类型

超高层城市综合体，含顶级住宅、服务式公寓、商业及公共配套

建筑面积

约 480,000 ㎡

楼层数量

T1：约 330 米 / 79 层，T2：约 280 米 / 68 层

标准层高

住宅：3.15–3.3 米；顶层复式局部挑高

车位数量

地下 4–5 层：约 1,200 个车位（配比超 1:2）

物业公司

深圳市恒裕物业管理有限公司

电梯配置

15部客梯+4部货梯

竣工时间

2023 年底

开发商

恒裕实业（集团）有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

恒裕深圳湾

交通出行

地铁：后海地铁站（2/11号线交汇，步行约 6 分钟）

恒裕深圳湾

周边配套

• 附近酒店：如家酒店(南油地铁站店)、深圳鹏瑞莱佛士酒店(深圳湾1号店)、深圳湾海尚酒店、海友酒店(创业路店)、新桃园酒店(深圳海岸城店)、铂尔登酒店(深圳湾店)、汉庭酒店(深圳海岸城南油服装城店)、深圳南山深圳湾口岸秋果酒店X(岸湾四街店)、椿天商务酒店(深圳南山天利名城店)、禾尖S酒店(深圳科技园店)、东方雅典国际商务酒店、莫泰酒店(南油地铁站店)、蓬客精品酒店(南山店)、汉庭酒店(深圳南油地铁站)、深圳海德酒店、奈威S酒店等...
• 周边餐饮：遇见小面(深圳阿里总部店)、六本堂·围炉炭烧(阿里店)、观海(南山深湾店)、宴慧餐厅(君尚店)、沃歌斯(深圳湾1号店)、玖玥·珍品粤菜(深圳湾店)、胜记酒家(君汇店)、渔民食堂·台山生蚝餐厅(君尚3019店)、点都德(天利中央广场店)、点都德(A8店)、玖玥·珍品粤菜(深圳湾店)、祈康膳坊·创意美学素食料理·宴会厅、亚莱泰Aroi wann亚洲菜(深圳湾店)、渝炊炊·盘盘麻辣烫(深圳湾阿里中心店)……
• 周边银行：创兴银行(深圳南山支行)、富邦华一银行(深圳前海支行)、招商银行(深圳湾支行)、交通银行(深圳南山支行)、平安银行(深圳南山支行)、广州银行(南山支行)、中信银行(深圳后海支行)、东亚银行(深圳深圳湾支行)、中国建设银行(深圳湾1号支行)、宁波银行(深圳后海支行)、渤海银行(深圳前海分行)、江苏银行(深圳分行)、中国银行(中海油大厦支行)、杭州银行(深圳分行营业部)、创兴银行(深圳分行)、上海银行(深圳君汇支行)等……