中国海外大厦写字楼出租

项目档案

项目简介

中国海外大厦坐落于深圳市南山区创业路核心地段，紧邻地铁2号线、11号线后海站，未来还将接驳13号线与15号线，半小时通达宝安机场、深圳湾口岸及蛇口港，区位优势显著。作为深圳首座近零能耗、全场景数智化的超甲级写字楼，项目占地4144平方米，建筑高度100米，地上21层、地下5层，总建面约6.18万平方米，以“叠石艺术”为设计灵感，塑造出象征向上生长的科技美学地标。大厦已获国家绿色建筑三星级、健康建筑三星级、近零能耗建筑、WELL铂金级及LEED铂金级等多项权威预认证，综合节能率达61%，可再生能源利用率达12.3%。通过“主动式冷梁空调”、南北贯通边庭自然通风（每小时自动开窗5次）、500㎡屋顶光伏系统（年发电12.5万度）等11项技术优化，打造“会呼吸”的健康办公环境；同时配备智能照明、独立温湿控、高精度空气净化及纳滤直饮水系统，全面保障员工舒适与健康。项目更构建六维数智运营体系，在商旅、生活、健康、低碳等维度提供全时态服务，重新定义“不止于办公”的未来楼宇标准，树立湾区绿色智能商务新标杆。

楼宇档案

基础参数

项目类型

5A甲级写字楼

建筑面积

6.18万平方米

楼层数量

地下5层，地上21层

标准层高

标准层高4.5米

车位数量

180个

物业公司

中海物业管理有限公司

电梯配置

15部客梯+4部货梯

竣工时间

2023-09

开发商

中海企业发展集团有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

中国海外大厦

交通出行

• 地铁：紧邻地铁2号、11号线后海站以及规划中13号及15号线，道路通达，交通非常方便
• 公交站：M493路;高峰专线94路

中国海外大厦

周边配套

• 附近酒店：距离深圳三五人青年旅舍716米、海德酒店(鹏润达广场店)556米、椿天酒店(深圳南山天利名城店)851米、曼骊酒店(海岸大厦店)670米、筑梦者青旅(深圳南山店)1.7公里、一品居酒店(深圳大学海岸城店)861米、MOTRI莫里·力亚酒店(南山海岸城店)880米、维也纳酒店(深圳南油服装城南光地铁站店)2.0公里、格慕酒店(深圳海岸城店)897米、蓬客精品酒店(深圳海岸城科技园店)723米等...
• 周边餐饮：距离老碗会·陕西手工面(南山阿里店)457米、素味人生能量健康素食餐厅165米、小火璽189米、湾湾士林古早伯宝岛美食(深圳湾后海汇店)282米、湖南老灶台·文记虾一跳(海岸城店)935米、喜悦舫·海鲜码头-北海渔村旗下品牌(深湾店)168米、東興楼(深圳首店)288米、铭门盛宴(南山店)557米、马旺子(深圳湾万象城店)640米、半岛名轩酒家(深圳湾后海汇店)316米……
• 周边银行：距离宁波银行(深圳后海支行)124米、中国银行(中海油大厦支行)191米、中信银行24小时自助银行(深圳后海支行)193米、中国银行24小时自助银行(中海油大厦支行)197米、中信银行(深圳后海支行)253米、宁波银行24小时自助银行(深圳后海支行)132米、杭州银行(深圳分行营业部)327米、杭州银行24小时自助银行(深圳分行)328米、创兴银行(南山支行)427米、深圳工商银行项目439米等……