331创意园写字楼出租

项目档案

项目简介

331创意园位于深圳市宝安区西乡街道银田工业区，原为银田创意园西发小区B区，地处铁仔山片区核心位置，区位优势突出。项目坐拥“三铁三路”立体交通网络——地铁1号线、11号线与穗莞深城际轨道环绕，G107国道、宝安大道、西乡大道在此交汇，20分钟内通达深圳宝安国际机场及大铲湾码头，高效链接前海自贸区、大空港经济圈及整个粤港澳大湾区，是兼具产业活力与生活便利的理想产城融合载体。

园区总占地面积约2万平方米，总建筑面积约10万平方米，科学规划为“办公研发+人才安居+商业配套”三位一体的综合功能体

E、F、G、H、I五栋为生产、研发及办公综合楼，提供约4.5万平方米高品质产业空间，满足科技企业从初创到规模化发展的多元需求

A、B、C、D四栋打造为配套公寓及人才安居房，面积约3.5万平方米，实现“职住平衡”，助力企业稳才留才

首层整体规划为约2万平方米配套商业空间，涵盖餐饮、零售、生活服务、休闲娱乐等业态，营造便捷、活力、有温度的园区生态。

作为城市更新背景下的新型产业园区，331创意园不仅延续了工业遗存的空间肌理，更通过现代化改造与功能重构，注入创新基因与人文关怀。其灵活的空间组合、完善的配套体系与优越的交通区位，使其成为智能制造、数字经济、文创设计等中小企业及 创业团队在宝安落子布局的高性价比之选，真正实现“个人安居、企业乐业”的产城共生愿景。

创业团队在宝安落子布局的高性价比之选，真正实现“个人安居、企业乐业”的产城共生愿景。

楼宇档案

基础参数

建筑面积

10万平方米

楼层数量

4#写字楼 23层

标准层高

标准层高4.2米；净层高3.3

车位数量

地上450

物业公司

深圳市永邦乐业物业有限公司

电梯配置

客梯30部，货梯10部

竣工时间

2020年

开发商

永邦控股

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

331创意园

交通出行

地铁：距离[1号线/罗宝线-西乡]约1030米

331创意园

周边配套

• 附近酒店：距离早晨酒店(深圳宝安西乡店)195米、深圳新鸿旅馆126米、深圳君澜酒店(宝安国际机场店)202米、前海金沙酒店(深圳西乡地铁站店)442米、深圳中天美景大酒店(宝安国际机场西乡地铁站店)226米、深圳宏远时尚宾馆379米、迎翔商务酒店(西乡地铁站店)373米、潮漫酒店(盐田综合市场店)460米、深圳银田旅馆297米、深圳笨猪青年旅舍971米等等……
• 周边餐饮：距离羊故事·西北融合菜·团建聚会(宝安店)146米、新世界餐厅(盐田店)642米、四季咖啡·私房菜(西乡银田店)166米、湘铺子湖南土菜(西乡店)258米、威威炆鸭(海城路店)2.1公里、创新一剂鸡煲172米、夜市街(下三村小区店)414米、贵州农家菜166米、大鸽饭(大仟里店)1.9公里等等……
• 周边银行：华夏银行24小时自助银行(共乐路支行)593米、深圳宝安桂银村镇银行(西乡支行)985米、中国农业银行(深圳汇一城支行)988米、深圳宝安桂银村镇银行24小时自助银行(西乡支行)990米、深圳农商银行24小时自助银行(共乐支行)994米、中国农业银行24小时自助银行(深圳汇一城支行)994米、深圳农商银行(共乐支行)1.0公里、招商银行24小时自助银行(西乡支行)1.0公里、招商银行(西乡支行)1.0公里等等……