宝星智荟城写字楼出租

项目档案

项目简介

宝星智荟城位于深圳市宝安区航城街道洲石路与前进二路交叉口西北角，坐拥稀缺生态资源与高效交通网络，是集研发办公、配套公寓与休闲商业于一体的地铁上盖综合体。项目东临深圳最大水库——铁岗水库，南接平峦山公园（与铁岗水库生态一体），北倚凤凰山，西望狮子山，四面环绿，生态禀赋优越，为企业营造静谧宜人的创新办公环境。

交通方面，项目紧邻地铁12号线（双出入口覆盖），并规划接入28号线及20号线南延线，可快速直达宝安老中心、机场北新会展中心及南山核心区，便捷换乘通达福田、龙华等城市重点片区。地面路网同样发达：依托107国道，无缝衔接京港澳高速、机荷高速、广深高速、机场高速及深中通道入口，构建“轨道+高速”立体通勤体系，高效链接粤港澳大湾区核心节点。

项目占地2.3万平方米，总建筑面积8.6万平方米，由5栋塔楼组成，产品形态灵活多元

研发办公用房：层高5.2米，面积45–600平方米，满足从初创团队到中型企业的定制化空间需求

配套公寓：主力户型38–65平方米，层高3米，宜居宜租，有效解决人才职住平衡问题

同步规划休闲商业，完善园区生活服务功能。

作为航城片区少有的生态型产城融合项目，宝星智荟城以“地铁+生态+产业”三位一体优势，打造兼具效率、舒适与成长性的新型科创载体，助力企业扎根湾区、聚势腾飞。

楼宇档案

基础参数

项目类型

商业综合体（甲级）

建筑面积

31万平方米

楼层数量

13层

标准层高

5.2

车位数量

570

物业公司

宝星依力物业服务有限公司

电梯配置

客梯3部，货梯1部

竣工时间

2018年3月

开发商

深圳市宝星依力投资发展有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

宝星智荟城

交通出行

• 地铁：距离[12号线南宝线-钟屋南]约87米
• 公交站：727路 b864路 m246路 m349路 m350路 m425路

宝星智荟城

周边配套

• 附近酒店：距离鹤洲旅馆688米、深圳机场希尔顿逸林酒店1.4公里、星航恒悦酒店(深圳机场T3航站楼店)1.4公里、深圳宝安机场航城亚朵X酒店752米、东泊湾商务酒店(宝安国际机场店)662米、乐8连锁酒店(深圳机场店)966米、尚客优连锁酒店(深圳机场后瑞地铁站店)1.2公里、优品酒店(深圳机场T3航站楼店)1.5公里、新福酒店(宝安店)1.9公里、深圳福来商务旅馆846米等...
• 周边餐饮：距离九龙茶记·粤式茶餐厅(深圳桃源居店)442米、锦文美食街654米、麦当劳(前进路店)390米、愿者上钩(鹤洲路店)694米、桃源聚鹏城食府265米、湘姑菜心(湖南本味菜)35米、旺角自选快餐357米、固戍沙边饭店3.1公里、湘聚桃源衡东土菜馆(桃源居店)262米.……
• 周边银行：交通银行24小时自助银行(深圳宝民支行)447米、交通银行(深圳宝民支行)452米、平安银行24小时自助银行(深圳桃源居支行)493米、平安银行(深圳桃源居社区支行)502米、中国农业银行(桃源居支行)512米、招商银行24显示器608米、招商银行24小时自助银行服务(桃源居15区支行)609米、深圳农村商业银行(三联支行)911米、深圳农商银行24小时自助银行(和健生活广场支行)924米等等……