中国凤凰大厦写字楼出租

项目档案

项目简介

中国凤凰大厦雄踞深圳市福田中心区核心腹地，坐落于深南大道与金田路交汇处西北侧，东接彩田路，西临鹏城五路，北望规划中的中心区绿地，南面紧邻市民中心、市民广场、少年宫、音乐厅、图书馆等城市级公共文化设施，占据深圳行政、文化与商务资源高度集聚的战略要位。项目由凤凰卫视荣誉打造，作为其在深圳的重要基地，致力于构建“亚洲又一资讯中心”，承载着汇聚全球资讯、引领媒体创新、赋能国际商务的使命。

项目占地面积11,038平方米，总建筑面积达106,436.2平方米，由一幢25层高档写字楼、一幢29层商务公寓楼（约100米高）及一栋6层高的凤凰业务裙楼（36.45米）组成，功能高度复合——涵盖约35,000平方米甲级办公空间、30,000平方米商务与服务式公寓、15,000平方米传媒商业及演播配套，并设三层地下室，提供约500个停车位。其中，写字楼低区融合商业与服务式公寓，高区为高端商务办公；裙楼则集传媒展示、演播制作（4-5层）、高端会所（6层）于一体，形成从内容生产到商务交流的完整生态链。

建筑由国际知名设计机构加拿大UDS国际建筑事务所操刀，采用现代玻璃幕墙与高效节能的宽型板式结构，在寸土寸金的福田CBD中打造出罕见的板式写字楼形态。其独创的复式办公空间、城市共享中庭、开阔采光面与人性化尺度，不仅提升了空间使用效率，更注入浓厚的人文关怀与情感温度。依托凤凰卫视的品牌势能与国际化视野，中国凤凰大厦不仅是一座物理载体，更是一个融合媒体、科技、商务与文化的全球对话平台，为企业提供高效、开放、具有世界影响力的办公环境，持续赋能湾区高质量发展。

楼宇档案

基础参数

建筑面积

1064400平方米

楼层数量

29层

标准层高

4.2米

车位数量

地上150个，地下500个

物业公司

第一太平戴维斯物业

电梯配置

客梯数14部，货梯数2部

竣工时间

2006年10月

开发商

深圳凤凰置业有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

中国凤凰大厦

交通出行

• 地铁：距离[14号线-岗厦北]约388米
• 公交：34路 38路 60路 64路 371路 373路 398路 e28路 m347路 m390路 m454路 m459路 m500路 n9路 高峰专线17路 高快巴士18路 高快巴士26路 高快巴士28路等公交线路..

中国凤凰大厦

周边配套

• 附近酒店：距离凯铭公寓(岗厦地铁站店)744米、深圳大中华希尔顿酒店(大中华国际金融中心B座店)559米、深圳全男生青旅(福田会展中心店)534米、全季酒店(深圳会展中心岗厦地铁站店)608米、星绑棠青旅舍(福田岗厦北地铁站店)593米、第一天青年旅舍(深圳岗厦北地铁站会展中心店)359米、福旺酒店式公寓(会展中心岗厦地铁站店)864米、亿民平安国际大酒店414米、深圳繁舍青年公寓691米、客来轩青年公寓656米等等……
• 周边餐饮：距离嘉旺(海田店)15米、鹤松·高空的上居酒屋(福田店)153米、溪铁城北方农家餐馆(春晖苑店)420米、炳胜品味(卓悦中心店)552米、新长福·新湖南新湘菜(卓悦中心店)369米、星龙吟·日料放题(福田店)904米、九州潮宴·私房菜(岗厦北店)381米、克茗冰室(卓悦中心店)420米、一乐的食堂(卓悦中心店)649米等等……
• 周边银行：距离中国农业银行(凤凰支行营业部)40米、中国农业银行24小时自助银行(深南大道店)46米、中国民生银行(深圳分行营业部)113米、中国民生银行24小时自助银行(深圳分行营业部)145米、招商银行(深圳安联支行)176米、招商银行24小时自助银行(深圳安联支行)184米、渤海银行24小时自助银行(福田中心支行)229米、渤海银行(福田中心支行)235米等等……