长虹科技大厦写字楼出租

项目档案

项目简介

长虹科技大厦位于深圳市南山区科技园核心区，雄踞深南大道与沙河西路交汇处这一城市科创“黄金十字轴”，由深圳长虹科技发展有限公司开发，于2005年5月竣工，是南山科技园早期标志性甲级写字楼之一。项目以“绿色人本”为核心设计理念，将生态景观、智能科技与高效办公深度融合，总建筑面积约7.5万平方米，建筑高度100米，凭借前瞻性的可持续设计，成为区域绿色办公的先行典范。

大厦采用环保节能玻璃幕墙系统，结合先进中水回用与雨水回收处理设施及智能节能照明技术，整体年节能率超30%，不仅降低运营成本，更践行低碳发展理念，营造健康、舒适、高效的办公环境。

在区位与交通方面，长虹科技大厦优势突出

距地铁1号线“高新园站”仅约300米，步行5分钟即达

周边汇聚40余条公交线路（如51路、B609路等），通达全城

紧邻深南大道、滨海大道等城市主干道，15分钟车程直达深圳湾口岸，高效链接前海、福田CBD及粤港澳大湾区核心节点。

依托南山科技园成熟的产业生态、密集的高端人才资源与完善的商务配套，长虹科技大厦持续吸引金融科技、软件研发、人工智能及专业服务等领域优质企业入驻。其兼具地标形象、绿色基因与战略区位，至今仍是企业在南山核心区设立总部或研发中心的理想载体，彰显稳健实力与可持续发展的企业价值观。

楼宇档案

基础参数

建筑面积

75000平方米

楼层数量

地上25层，地下3层停车场

标准层高

层高4米,净高3.8米

车位数量

共720个（地上360个+地下360个），月租金400元/月卡

物业公司

长虹物业

电梯配置

客梯14部，奥的斯（OTIS）品牌，分区运行（高/低区）；货梯5部，独立设置，兼消防应急及大型货物转运功能

竣工时间

2005年05月

开发商

深圳长虹科技有限责任公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

长虹科技大厦

交通出行

• 地铁：距离[1号线/罗宝线-高新园]约448米
• 公交：距离大冲②0.48km 距离高新园地铁站0.35km 距离大冲①0.56km 距离白石洲③0.93km 距离高新公寓0.9km 距离石洲中路1.09km 距离中信红树湾1.14km 距离英伦名苑0.9km 距离白石洲地铁站总站1km 距离科技南路1.17km 距离沙河东路口0.67km 距离深南科技立交北0.94km 距离中兴通讯②0.97km 距离大冲都市花园0.81km等公交线路..

长虹科技大厦

周边配套

• 附近酒店：距离威卡漫酒店(科技园万象天地店)587米、深圳益田威斯汀酒店1.9公里、享家-轻奢公寓(深圳科技园万象天地店)782米、深圳悦霁轻居(南山科技园店)586米、禾尖S酒店(深圳高新园店)587米、深圳一堂公寓691米、WESU微宿轻奢公寓(深圳南山科技园店)729米、深圳橙宿公寓646米、她他会酒店公寓(深圳科技园店)666米、深圳微光花园自助青年公寓691米等等……
• 周边餐饮：距离北海渔村酒楼·粤菜海鲜点心(曙光店)72米、信哥哥茶餐厅(大冲店)738米、庆春朴门(万象天地店)478米、湘当鲜农家菜(九洲电器大厦b座店)275米、春台SpringPatio(万象天地店)451米、顺德佬(康佳店)124米、老乡鸡(先健科技大厦店)86米、老碗会·陕西手工面(创维半导体店)527米、茗星荟香港茶餐厅(万象天地店)444米、闽和南(深圳万象天地店)395米等等……
• 周边银行：中国民生银行(深圳高新区支行)307米、宝生村镇银行(总行营业部)309米、广州银行(粤海支行)310米、中国民生银行24小时自助银行(深圳高新区支行)311米、招商银行24小时自助银行(科技园支行)214米、宝生村镇银行24小时自助银行(总行营业部)309米、广州银行24小时自助银行服务(粤海支行)318米、徽商银行(深圳南山支行)350米、北京银行(深圳分行)352米等……