创维大厦写字楼出租

项目档案

项目简介

创维大厦位于深圳市南山区科技园核心片区，是国产消费电子领军企业——创维集团投资建设并自用的总部研发大楼，也是南山“科技+制造”融合发展的标志性载体之一。项目坐落于高新南一道与科苑南路交汇区域，紧邻腾讯滨海大厦、大疆天空之城、中兴通讯大厦等科技巨头总部，身处粤港澳大湾区最具活力的科技创新走廊，区位优势显著。

大厦总建筑面积约6.5万平方米，建筑高度约120米，地上25层、地下3层，整体设计以“简约、高效、绿色、智能”为理念，外立面采用现代玻璃幕墙系统，线条干净利落，既体现创维作为国际化科技企业的专业形象，又融入南山科技园整体的现代都市风貌。标准层高4.2米，净高约2.9米，办公空间方正开阔，采光通透，可灵活分割，充分满足研发、管理、展示等多元功能需求。

在智能化与绿色节能方面，创维大厦配置了VAV变风量中央空调、双回路供电、高速光纤网络及楼宇自动化管理系统（BAS），支持24小时独立计费运行，契合高科技企业对办公环境稳定性与灵活性的高要求。部分楼层专设产品体验中心、智能实验室及多媒体展厅，集中展示创维在8K超高清、AIoT、Mini LED、智慧屏及汽车电子等前沿领域的创新成果。

交通与配套同样优越：距地铁1号线“深大站”步行约8–10分钟，周边公交线路密集；毗邻万象天地、益田假日广场等高端商业体，餐饮、金融、休闲服务一应俱全；同时靠近深圳大学、虚拟大学园等高校与科研机构，人才资源丰富，产学研协同便利。

作为创维集团全球运营的战略支点，创维大厦不仅承载其智能终端、半导体显示、新能源等核心业务的研发与管理职能，更成为企业向“高端化、智能化、全球化”转型的空间象征。凭借核心区位、产业实力、现代化硬件与生态化办公环境，创维大厦已成为南山科技园北区极具代表性的企业总部地标，持续赋能中国智能科技产业的创新发展。

楼宇档案

基础参数

建筑面积

156200平方米

楼层数量

28层

标准层高

标准层高3.8,净层高2.7

车位数量

地上20个，地下498个

物业公司

创维物业

空调系统

中央空调

电梯配置

客梯数8部，货梯数2部

竣工时间

2011年5月

开发商

创维集团

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

创维大厦

交通出行

• 地铁：距离地铁1号线高新园站327米
• 公交：323路 324路 327路 338路 365路 365区间线 369路 373路 395路 m191路 m194路 m222路 m358路 m372路 m413路 m425路 m433路 m435路 m448路 m511路 m530路 大鹏假日专线5路等公交线路..

创维大厦

周边配套

• 附近酒店：距离禾尖S酒店(深圳高新园店)130米、威卡漫酒店(科技园万象天地店)138米、希尔顿欢朋酒店(中电长城大厦店)591米、深圳新龙门酒店公寓315米、深圳清枫小舍民宿402米、深圳悦霁轻居(南山科技园店)392米、WESU微宿轻奢公寓(深圳南山科技园店)377米、乘风青年民宿411米、深圳宿禾服务式公寓ApartmentSoho300米等等……
• 周边餐饮：距离顺德佬(高新南店)320米、徐记海鲜(科技园店)169米、农耕记·湖南土菜(南山大冲店)269米、欧索米萝咖啡·商务宴请·棋牌(中科店)157米、熹悦港式茶餐厅·粤菜·简餐(高新园店)144米、新港湾茶餐厅(大冲店)250米、天空之城烤肉·生日团建·驻唱k歌(科技园1店)168米、79号渔船海鲜饭店(大冲店)499米等等……
• 周边银行：距离兴业银行24小时自助银行服务(深圳高新区支行)21米、兴业银行(深圳高新区支行)32米、华商银行(科技园支行)82米、上海浦东发展银行24小时自助银行(科技园支行)95米、上海浦东发展银行(深圳科技园支行)109米、中信银行24小时自助银行服务(高新区支行)92米、中信银行(高新区支行)157米、中国工商银行24小时自助银行(高新园支行)162米等等……