汉京时代大厦写字楼出租

项目档案

项目简介

汉京时代大厦位于深圳市南山区妈湾片区核心地段，坐落于前海路与妈湾大道交汇处，地处前海自贸区黄金走廊，被誉为“中国曼哈顿”，区位价值突出。项目紧邻小南山生态绿肺，坐拥山海城交融的稀缺景观资源，视野开阔、环境静谧，兼具国际化商务氛围与自然生态优势。

项目总建设用地面积约7,000平方米，地块呈规则长方形，地势平坦，规划高效集约。主体由一栋100米高、23层的高层塔楼及配套裙房组成，塔楼布局于场地东侧，最大化利用景观与采光条件。建筑功能以产业研发办公为主，同步配置配套宿舍，满足科技企业“研产住”一体化需求，助力人才安居与高效协同。

依托前海深港现代服务业合作区政策红利及妈湾片区智慧港口、数字经济、总部经济的产业集聚效应，汉京时代大厦精准锚定人工智能、金融科技、跨境贸易、专业服务等前沿领域企业，提供高品质、高灵活性的产业空间载体。其优越的地理位置、清晰的产业定位与生态办公环境，使其成为企业在前海拓展战略布局、链接湾区乃至全球资源的理想支点。

楼宇档案

基础参数

建筑面积

43113.34 ㎡

楼层数量

23层

标准层高

4.5 m

车位数量

280 个（地下 126 个、地上 154 个）

电梯配置

客梯1部，货梯1部

竣工时间

2019年

开发商

深圳市汉京物业服务有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

汉京时代大厦

交通出行

• 地铁：离地铁5号线荔湾站
• 公交：附近有

汉京时代大厦

周边配套

• 附近酒店：距离7天连锁酒店(深圳海上世界店)3.2公里、佳兆业可域酒店(深圳南山前海广场店)883米、深圳蛇口希尔顿南海酒店(望海路店)2.7公里、99旅馆连锁(深圳海上世界蛇口老街店)3.3公里、维也纳国际酒店(深圳前海妈湾店)1.7公里等等……
• 周边餐饮：距离老碗会·陕西手工面(前海世茂店)1.3公里、农耕记·湖南土菜(前海世茂店)1.3公里、三合屯铁锅炖(月亮湾花园店)591米、十二道海味·潮汕小海鲜(前海店)1.3公里、陈记老地方美食餐厅149米、青青世界田园餐厅(深圳青青世界酒店店)1.3公里、辣可可·小炒黄牛肉(前海世茂店)1.3公里、平江农家菜馆658米、6号花园餐厅2.4公里、点都德(海上世界店)2.3公里等等……
• 周边银行：距离中国工商银行(月亮湾支行)360米、平安银行(深圳青青世界支行)1.2公里、平安银行24小时自助银行(深圳青青世界支行)1.2公里、中国工商银行(深圳妈湾支行)1.3公里、中国工商银行24小时自助银行(深圳妈湾支行)1.3公里、中国工商银行(深圳赤湾支行)1.4公里等等……