汉京中心写字楼出租

项目档案

项目简介

深圳汉京中心（又称汉京金融中心）矗立于深圳市南山区深南大道9968号，是深南大道城市主轴上一座以“创意+品质”为核心理念打造的全球级超甲级商务地标。项目由普利兹克建筑奖得主、美国著名建筑师汤姆·梅恩（Thom Mayne）及其事务所Morphosis主创设计，以其颠覆性的结构美学与先锋建筑语言，重新定义了深圳天际线。

建筑总高350米，地上61层，总建筑面积约16.6万平方米，由南北双塔与4层商业裙楼组成。其最引人瞩目的技术突破在于采用全钢结构+核心筒外置的创新体系，不仅释放了内部无柱的灵活办公空间，更使其成为亚洲最高的纯钢结构超高层建筑，彰显中国在高端建造领域的工程实力与设计雄心。

外立面融合南玻LOW-E中空玻璃幕墙与比利时进口阳极氧化铝板，通过锐利的几何切割与立体折面处理，塑造出极具雕塑感与未来感的建筑轮廓，在阳光下光影变幻，动态十足，被业界誉为“深南大道上的创意地标建筑”。

作为聚焦金融、科技、专业服务等高能级产业的总部级载体，汉京中心不仅提供国际一流的硬件标准——包括高速智能电梯系统、LEED金级绿色认证、智能楼宇管理及顶级安防体系，更凭借其无可复制的区位优势：紧邻地铁1号线“深大站”与“高新园站”，快速通达前海、福田CBD及深圳湾口岸，高效链接粤港澳大湾区核心资源。

汉京中心不仅是一座建筑，更是深圳创新精神与国际化视野的物理象征，持续吸引跨国企业、独角兽公司及行业领军者在此设立区域总部，共筑湾区高端商务新高地。

楼宇档案

基础参数

项目类型

超甲级5A写字楼/商业综合体

建筑面积

17万㎡

楼层数量

主塔楼地上61层、地下5层，附设4层商业裙房

标准层高

4.5米

车位数量

地下5层共852个

物业公司

汉京物业与仲量联行联合管理

电梯配置

22部日立客梯（分低/中/高/超高区）+1部VIP电梯+2部消防货梯

竣工时间

2021年

开发商

深圳市罗兰斯宝物业发展有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

汉京中心

交通出行

• 地铁：地铁1号线 深大站 距离840米 地铁9号线 粤海门站 距离1310米
• 公交：深大北门① 324路、338路、395路、B728路、M194路、M200路、M222路、M372路、M413路、M425路、M435路、M530路、高峰专线165路、高峰专线31路 距离距离0.48km等公交线路..

汉京中心

周边配套

• 附近酒店：深圳圣淘沙酒店(马家龙店)1.28km、 深圳圣淘沙酒店(桃园店)1.26km、 深圳深铁皇冠假日酒店0.9km、 如家精选酒店(南山科技园店)0.63km、 她他酒店公寓(深大地铁站店)0.93km、 高新城宾馆0.88km、 深圳青春之家青年公寓(深南花园店)0.93km、 兰赫美特酒店0.56km、 中惠悠雅酒店(深圳科技园前海桃园地铁站店)1.13km、 深圳合生利酒店式精品公寓0.89km等等……
• 周边餐饮：香蜜轩(高新园店)0.86km、 肯德基(科兴餐厅)1.14km、 新高记湛江鸡饭店(马家龙店)1.17km、 华兴餐厅(桃园路店)1.17km、 荔天餐厅0.82km、 肯德基(南山高新区餐厅)1.02km、 深大教工餐厅0.7km、 汕头八合里海记牛肉店(桃园店)1.26km、 肯德基(科苑餐厅)0.72km、 浅葱小唱音乐餐厅酒吧1.11km、 老东北菜馆(麒麟店)0.86km、 荔山餐厅0.76km等等……
• 周边银行：招商银行(科苑支行)0.37km、 中国银行(艺园路支行)0.93km、 中国农业银行(深圳科技园支行)1.04km、 中国工商银行(麒麟支行)1km、 中国建设银行(南山大道支行)1.23km、 中国银行(桃园路支行)1.24km、 平安银行(深圳高新技术区支行)1km、 中国工商银行(深圳高新园南区支行)0.99km、 上海浦东发展银行(深圳科苑支行)1.2km、 中信银行(南山支行)1.06km等……