华联城市中心写字楼出租

项目档案

项目简介

深圳华联城市中心雄踞南山区南山大道1001号，地处前海、蛇口、科技园与后海四大总部经济圈交汇的黄金走廊，是深圳市政府重点打造的产城融合标杆项目。项目总建面约30万平方米，一期由T1–T3三栋超甲级写字楼与T4–T5两栋精品公寓围合而成，外立面采用LOW-E中空玻璃幕墙与阳极氧化铝板，融合屋顶花园、垂直绿墙及立体绿化系统，营造出科技感与生态性并重的“公园式办公环境”，并通过下沉广场、空中连廊与开放街区实现“工作—生活—生态”三位一体的复合空间体验。

区位优势突出：无缝接驳地铁9号线荔林站，一站直达前海自贸区；15分钟通达后海总部基地，40分钟抵达宝安国际机场，4公里内覆盖深圳湾口岸与蛇口邮轮母港，构建“海陆空轨城”五维交通网络。周边来福士、海岸城、花园城三大商圈环伺，深圳人才公园、大南山郊野公园等生态资源环绕，形成高效便捷的“10分钟商务生活圈”。

产业聚焦数字经济、人工智能与新一代信息技术，依托政企联合招商机制，已吸引广电运通等领军企业入驻，并联动前海与科技园打造“30分钟产学研发展圈”。园区配备U+Office全链条服务体系，年均举办超300场企业服务活动，推动“龙头引领+中小协同”的创新生态。作为南山区首批国际化重点园区，华联城市中心以纯粹产业定位、绿色智能设计与职住平衡理念，正成为深圳建设全球标杆城市进程中极具代表性的产城融合“微缩样本”。

楼宇档案

基础参数

项目类型

超甲级商务综合体

建筑面积

主塔楼地上32层（T1栋）、T3栋30层，地下3层停车场

楼层数量

约30万㎡

标准层高

3.1米/2.7米

车位数量

地下3层共1170个

物业公司

深圳市华联物业管理有限公司

电梯配置

T1栋配日立电梯11部（低/中/高区）+转换梯2部+货梯1部，T3栋配7部客梯（梯速3-6m/s）

竣工时间

2020年竣工

开发商

深圳市华联置业集团有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

华联城市中心

交通出行

• 地铁：9号线/梅林线-荔林地铁站C口(距离364m)
• 公交：华联城市商务中心公交首末站(公交站)(距离120m)、南园村东(公交站)(距离140m)、阳光科创公交总站(公交站)(距离158m)、南山村北(公交站)(距离195m)、惠中名苑(招呼站)(公交站)(距离236m)等公交线路..

华联城市中心

周边配套

• 附近酒店：距离柠檬酒店(南山店)0.7km、 东方山水酒店(南山店)0.97km、 深圳科创酒店0.17km、 深圳南山美爵酒店0.95km、 鸿丰大酒店(南山店)0.39km、 深圳骏庭酒店(南油店)1.32km、 弘都酒店(前海店)0.26km、 深圳中油阳光大酒店0.98km、 深圳南山亚朵轻居酒店0.7km、 前海湾精品酒店(深圳前海自贸区店)0.92km、 天阔精品酒店0.62km 铂尔登酒店(南油地铁站店)1.05km等等……
• 周边餐饮：距离老友记菜馆(南园枫叶公寓店)0.64km、 潮香四海(南山店)1.05km、 白玉串城(南山店)0.64km、 雪满天淳朴东北菜(登良总店)0.68km、 天宝兄弟湘味小馆(南山大道店)0.67km、 汕头八合里海记牛肉店(海德店)1.21km、 木屋烧烤(南山南园店)0.68km、 南岗轩(南园分店)0.27km、 太平洋咖啡(登良路店)0.81km、 芙蓉楼(前海店)0.98km等等……
• 周边银行：距离中国银行(东滨路支行)0.22km、 深圳农村商业银行(南山支行)1.04km、 中国工商银行(深圳南油支行)1.15km、 招商银行(南海支行)0.17km、 中国银行(内环支行)0.98km、 招商银行(深圳东滨支行)1.23km、 平安银行(深圳南新路支行)0.59km、 中国农业银行(深圳环新支行)0.31km、 交通银行(深圳南海支行)1.3km、 中国农业银行(海晖支行)1.12km、 中国民生银行(南海支行)1.09km等等……