深圳创维海外发展大厦写字楼出租

项目档案

项目简介

深圳创维海外发展大厦矗立于前海自贸区核心腹地——前湾一路与临海大道交汇处，是创维集团面向全球战略布局的总部级5A智能生态办公综合体。项目由崔恺院士团队以“芯片”为设计灵感打造，建筑极具科技美学，总高120米，由26层主塔与8层副楼组成，总建面约9.2万平方米，提供300㎡至整栋9900㎡的灵活空间，标准层使用率达68%–72%。大厦配置20部上海三菱高速电梯、VAV变风量空调系统、4.5米层高与无柱大跨度格局，并集成LEED金级预认证的绿色智能体系，涵盖27米挑高中庭、屋顶花园及5A智慧运维平台。交通优势突出，距地铁5/9号线“前湾站”仅236米，30分钟通达机场、高铁与口岸；周边万象前海、滨海之窗等高端商业环伺。依托前海“双15%”税收优惠及产业扶持政策，项目正吸引全球科技、贸易与专业服务机构集聚，成为湾区企业出海与国际资本落子的战略支点。

楼宇档案

基础参数

项目类型

甲级写字楼

建筑面积

约17.95万平方米（含办公4.76万平方米+商业1.42万平方米+地下商业）

楼层数量

1号楼26层，裙楼9层；2号楼8层

标准层高

4.5米（办公区净高约3米）

车位数量

406个（含充电桩），月卡600元/月

物业公司

创维集团科技园管理有限公司

电梯配置

20部客梯+5部货梯+16部扶梯

竣工时间

2023年7月竣工

开发商

创维集团有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

深圳创维海外发展大厦

交通出行

地铁：距离[5号线/环中线-桂湾]约510米

深圳创维海外发展大厦

周边配套

• 附近酒店：距离深圳随遇青年旅舍2.0公里、锐思特酒店(深圳大学南山地铁站店)2.5公里、深圳山海朗华酒店(前海购物中心山姆会员超市前海店)1.7公里、华驿酒店(如家深圳南头古城大新地铁站店)2.5公里、7天酒店(深圳学府路大新地铁站店)2.4公里、港湾丽都·花园民宿(大新地铁站店)2.2公里、雅斯特酒店(大新前海商业中心店)2.4公里、康柏酒店(南山荔林地铁站店)2.3公里、如家·neo(深圳南山地铁站店)2.7公里、深圳前海华侨城JW万豪酒店2.9公里。等...
• 周边银行：距离东亚银行(深圳分行)255米、中国光大银行24小时自助银行(前海嘉里中心T7栋支行)257米、中国光大银行(深圳前海分行)300米、三菱日联银行(中国有限公司深圳分行)346米、华美银行中国有限公司深圳分行434米、大新银行有限公司深圳分行418米、中信银行(深圳前海分行)592米、北京银行(深圳前海支行)597米、中信银行24小时自助银行服务(深圳前海支行)626米、中国建设银行(深圳前海分行)687米等……