深圳湾科技生态园写字楼出租

项目档案

项目简介

深圳湾科技生态园是粤港澳大湾区标杆性科技产业创新园区，位于深圳市南山区核心地带，总建筑面积约188万平方米，由深圳湾科技发展有限公司开发运营。

项目占地面积20.3万平方米，总建筑面积超过120万平方米，由6栋楼以及4栋11层的研发组成。研发约11.5万平方米、11.5万平方米、商业约1.7万平方米等，计容面积共约25万平方米。南侧为不超过100米的，西北侧设120米的，大部分研发限高50米。项目建筑下设有三层地下室，地面以上于三层设置连通绿化架空层。深圳湾生态科技园西边两栋公建结构主体高度为120米左右，南边楼的结构主体高度约为100米，研发的结构主体高度约为48.3米。

作为国家科技产业创新示范区和深港合作重要载体，园区聚焦人工智能、新一代信息技术、生物医药、数字经济等战略性新兴产业，致力于打造全球领先的“科技创新+产业生态”融合发展高地。

楼宇档案

基础参数

建筑面积

407224平方米

楼层数量

地上37层

标准层高

标准层高3.8,净层高2.7

得房率

75%

车位数量

7000 个

物业公司

深投控物业有限公司

交付标准

精装修交付

空调系统

VRV中央空调

电梯配置

客梯6部，货梯2部

网络服务

双路光纤接入

安保系统

24小时智能监控

竣工时间

2016年

开发商

深圳市投资控股有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

深圳湾科技生态园

交通出行

• 地铁：距离地铁9号线的高新南站约360米
• 公交： K1路 K2路 325路 H205线 M200路...
• 自驾：紧邻后海滨路、白石路、沙河西路等主干道，连接滨海大道、深南大道，通往福田、前海、机场等地非常便利

深圳湾科技生态园

周边配套

• 附近酒店：距离深圳丽雅查尔顿酒店694米 · 距离深圳湾万怡酒店228米 · 距离7天优品酒店(高新园地铁站店)1.6公里等等……
• 周边餐饮：距离洞庭轩(科技园店)129米 · 距离北海渔村(科技园店)255米 · 距离五十弦商务音乐餐厅(生态园店)57米等等……
• 周边银行：距离广发银行(深圳湾支行)15米 · 距离招商银行(生态园支行)56米 · 距离中国工商银行(深圳生态园支行)61米等等……