光明天安云谷写字楼出租

项目档案

项目简介

光明天安云谷坐落于深圳市光明区新湖街道公常路与光侨路交汇处，地处光明科学城“综合配套区”与“产学城融合创新区”双核交汇地带。项目由深圳光明天安云谷投资有限公司开发，总占地约2.2平方公里，规划总建面高达630万平方米，分三期滚动建设，是光明区规模最大的M0新型产业用地（独立红本）标杆项目。一期聚焦高端产研办公，占地8.15万平方米，计容面积约33万平方米，坐北朝南，直面光明小镇花海，兼具生态景观与产业价值。

1号产研办公：超高层旗舰载体

2号产研办公：生态化中高层优选

产业生态与未来潜力

项目紧邻中山大学深圳校区、深圳理工大学（筹）、脑解析与脑模拟等大科学装置，产学研资源高度集聚。依托光明科学城国家战略定位，光明天安云谷正加速吸引人工智能、生物医药、新材料、高端装备等战略性新兴产业入驻，打造集研发、中试、办公、展示于一体的全链条创新生态圈，成为粤港澳大湾区综合性国家科学中心的重要产业承载平台。

楼宇档案

基础参数

项目类型

产业园、写字楼（甲级）

建筑面积

630万㎡

楼层数量

1号楼地下3层、地上36层；2号楼地下3层、地上19层

标准层高

层高4.5米

车位数量

680个

物业公司

深圳市明湖晟汇投资开发有限公司

电梯配置

1号楼：客梯18部+货梯3部；2号楼客梯6部+货梯2部

竣工时间

2022年5月

开发商

深圳光明天安云谷投资有限公司

以上为历史整理的项目资料，实际租赁条件、物业费用及配套情况请拨打 400-882-3302 核实。

光明天安云谷

交通出行

• 地铁：距离地铁6号线圳美地铁站1000米
• 公交：距离光明小镇·欢乐田园公交站804米、石介头市场公交站1.1公里、中山大学东南门公交站1.1公里、公常北圳路口公交站1.2公里、中山七院东公交站1.3公里、中大地铁站公交站1.4公里、同富裕工业园公交站1.4公里、羌下市场公交站1.5公里、中山七院南公交站1.5公里、中山七院公交站1.7公里、圳美路口公交站1.8公里、光明圳美总站公交站2.1公里、新陂头市场公交站2.7公里、新陂头村公交站2.8公里、迳口新村公交站2.9公里、新羌居委公交站2.6公里、彤创科技园公交站2.3公里多条公共汽车线路汇聚于此，！

光明天安云谷

周边配套

• 附近酒店：距离欧斯卡国际酒店(深圳光明大学城店)1.3公里；OYO东方雅景酒店(永安大厦店)1.2公里；丽枫酒店(光明科学城中山大学地铁站店)999米；凯里亚德酒店(深圳光明圳美地铁站店)1.2公里；深圳银兴旅馆1.5公里；维也纳酒店(5.0深圳光明中山大学校区店)1.2公里；大印象酒店(中山大学深圳校区店)2.4公里；深圳华庭酒店(光翠路店)3.9公里；锐华住宿1.6公里；维也纳国际酒店(光明大道店)4.1公里；OYO星河住宿(桂月路店)8.0公里……
• 周边餐饮：距离全福楼海鲜舫(中山大学店)978米；肯德基(光明云科府店)81米；合德记(万代恒高新科技园店)980米；农夫万州烤鱼(同富裕工业区店)715米；雨涵餐饮302米；厨嫂当家(圳美店)1.2公里；粤食粤美(圳美店)1.2公里；亲家老爹酸汤牛肉面1.2公里；明厨有膳349米；潮牛时代牛肉火锅城(圳美店)1.3公里；随园食府3.2公里；光明刘冰乳鸽店(法政北路店)3.2公里；新地香港茶餐厅(光明大街店)3.6公里；胡胖子专业长沙菜(楼村店)1.9公里等等……
• 周边银行：距离中国农业银行24小时自助银行(果园中心路)1.3公里；中国建设银行(光明新区支行)3.6公里；中国建设银行24小时自助银行(深圳光明支行)3.6公里；深圳宝安桂银村镇银行(楼村支行)3.8公里；深圳农商银行(圳美支行)1.2公里；深圳农商银行24小时自助银行(楼村支行)3.6公里；深圳农商银行(楼村支行)3.6公里；24小时自助银行服务3.7公里；深圳宝安桂银村镇银行24小时自助银行3.8公里；中国农业银行(深圳光明支行营业部)3.9公里等……