迪拜房地产2024年交易量总价值约为1424亿美元 同比增36%

2024年1月9日，迪拜房地产市场迎来历史性的一天，交易量和销售额均实现了显著增长。根据fäm Properties发布的市场报告显示，2024年迪拜房地产交易量达到180,900笔，总价值约为1424亿美元，较2023年增长了36%和27%。

这一增长的主要推动力来自一级市场对期房和新开发项目需求的激增。开发商首次销售额增长了30%，达到了911亿美元，显示出对新房需求持续增长。行业交易量飙升了51%，达到了119,800套，反映出买家信心增强和开发商活动增加。此外，每平方英尺的平均价格稳步上涨了10%，达到了435美元。

市场报告还指出，新项目的推出、有利的付款计划和持续的居留激励措施成功地吸引了外国投资者，推动了需求增长。二级市场同样展现出强劲表现，转售总额达到了512亿美元，同比增长了21%；转售交易量增长了14%，达到了61,100套。而二级市场的优异表现凸显了向可随时入住房产的转变，高租金收益率吸引了投资者。

fäm Properties首席执行官Firas Al Msaddi表示：“对于迪拜房地产市场而言，2024年无疑是一个非凡的一年。尽管全球经济面临着不确定性，但交易量的激增表明了市场的韧性。凭借强劲的租赁需求和对奢侈品的持续需求，迪拜的房地产行业继续吸引着全球投资者，巩固了其作为房地产投资首选目的地的地位。”

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