台资财团3.48亿港元出售香港观塘全幢工厦

10月21日，一家外资基金在香港市场频繁出售物业，其中包括位于观塘的Capella HTR全幢工厦，售价为3.48亿港元。该基金自2009年至2018年投入20亿港元，购买本港商厦、酒店及工业大厦。然而，受到工商物业价格回调压力影响，该基金近期部分出售导致大幅亏损。

世邦魏理仕和中原（工商铺）透露，此次售出的观塘鸿图道47号物业，意向书截止日期为2024年10月31日，起始指导价约为3.48亿港元。据悉，该基金曾于2009年以2.86亿港元购入该工厦，并将其更名为嘉鸿中心。在楼市高涨期间，该基金大量收购多个物业，包括北角威菲路道21号酒店等，但最近由于市场调整，部分物业如富临中心全层楼的出售已导致约1.9亿港元的亏损。