交银国际维持领展房产基金“买入”评级 预计2025财年业绩稳健增长

11月8日，交银国际最新发布研究报告指出，领展房产基金表现稳健，在2025财年上半年收入和净物业收入同比增长6.4%和5.8%，分别达到71.53亿和53.59亿港元。

报告预计，2025财年整体租金水平将保持稳定。领展截至2025财年上半年的平均借贷成本为3.69%，较去年底的3.78%有所下降，未来借贷成本预计将继续稳中有降。

交银国际指出，领展在2025财年上半年表现稳定，派息优于市场预期，展现出其香港零售组合在面对北上消费的韧性。因此，交银国际维持对领展房产基金的"买入"评级，目标价47.7港元。