办公空间服务商盈利能力显著向好 创富港、IWG集团毛利率提升明显

最新消息：2024年10月31日，由观点机构主办的商业年会在上海成功举办。现场观点指数研究院独家发布了《表现力指数·2024年度商业地产表现报告》。报告显示，在办公空间服务领域，今年上半年办公空间服务商的盈利能力有了明显提升。

数据显示，IWG集团和创富港在上半年分别实现了1600万美元和2919.59万元的净利润，而去年同期两者则分别亏损7600万美元和1630.18万元。创富港中期业绩报告指出，公司的营业利润和净利润同比增长了82.75%和79.1%，这主要归因于出租率的回升、收入的增长以及毛利率的提高。

与去年同期相比，两家公司的毛利率都有不同程度的提高。创富港的毛利率增长了0.53个百分点至38.22%，而IWG集团的上半年毛利率为28%，较去年同期增长了7个百分点。

这些数据表明，办公空间服务商的盈利能力有了显著提升。

值得关注的是，IWG集团首次在过去五年中实现了正收益。同时，该公司的EBITDA也表现不俗。2024年上半年，IWG集团的调整后EBITDA按固定汇率计算增长了6%，达到9.17亿美元，IFRS前调整后EBITDA增长了13%（固定汇率）至2.74亿美元。公司的毛利（不包括合理化成本）也增长了35%（固定汇率）至5.13亿美元，整体毛利增长了52%至5.58亿美元。