大额商办交易表现理性 京沪两城总交易金额超300亿元

最新消息：根据观点机构的消息，2024年10月31日举办的2024观点商业年会已经开幕。会上，观点指数研究院发布了《表现力指数·2024年度商业地产表现报告》。根据商办运营报告，优质商办资产仍然具有吸引力。

根据观点指数的不完全统计数据显示，2024年1-9月，内地商办资产交易总额超过400亿元（包括办公楼、在建办公资产以及包含办公物业在内的商业综合体）。其中，低于10亿元的小额交易占超过一半。相较去年同期，超过10亿元的大额商办资产交易数量有所下降，表明交易市场趋向理性。

按照交易城市划分，上海在该时期商办资产交易数量和总金额均居首位，有超过30宗交易，总金额超过200亿元。紧随其后的是北京，有8宗交易，总金额大约为100亿元。

1-9月期间，京沪两城的总交易金额超过300亿元，占比超过75%。数据显示，优质商办资产仍然备受青睐。

由于城市经济、商业环境、资源项目、市场需求以及交易情况等多重因素的影响，上海商办资产连续多年占据交易榜首，吸引了大量投资者的关注和参与。今年1-9月，不仅地方国企、科技公司、还有险资等各类资本都积极布局上海商办资产，有效地促进了城市的发展。