交银国际维持领展房产基金“买入”评级 预计2025财年业绩稳健增长

11月8日，交银国际发布研究报告，维持对领展房产基金的“买入”评级。报告指出，在2025财年上半年，领展房产基金的收入及净物业收入分别同比增长6.4%和5.8%，达到71.53亿和53.59亿港元，显示出公司业绩的稳健增长。

该行预计，2025财年整体租金水平将保持稳定。截至2025财年上半年，领展的平均借贷成本为3.69%，较2024财年底的3.78%有所下降，预计未来平均借贷成本将继续稳中有降。

交银国际认为，2025财年上半年领展业绩稳定，派息表现优于市场预期，同时展现出其以必需消费为主的香港零售组合在面对北上消费时的韧性。因此，维持“买入”评级及目标价47.7港元。