交银国际维持领展房产基金“买入”评级 预计2025财年业绩稳健增长

11月8日，交银国际发布最新研究报告，继续给予领展房产基金“买入”评级。根据报告显示，在2025财年上半年，领展房产基金的收入和净物业收入同比增长6.4%和5.8%，达到71.53亿和53.59亿港元，展现出公司稳健增长的业绩。

研究报告预测，2025财年整体租金水平将保持平稳。截至2025财年上半年，领展的平均借贷成本为3.69%，较2024财年底的3.78%有所下降，未来平均借贷成本有望继续保持稳定。

交银国际认为，领展在2025财年上半年表现稳健，股息支付超出市场预期，同时其以必需消费为主的香港零售组合体现出在面对北上消费带来的挑战时的韧性。因此，交银国际继续维持“买入”评级，设定目标价为47.7港元。