杭州西湖区宁巢颂学轩人才租赁住房开放申请 提供312套房源

杭州市西湖区三墩镇的宁巢·颂学轩项目于11月5日启动人才专项租赁住房申请，共有312套房源可供选择，覆盖了57方、69方和89方三种不同户型。

申请资格对象包括杭州市认定的A至E类高层次人才、F类人才、西湖区区级人才以及普通高校全日制大专及以上学历毕业生。

此次房源的申请条件涉及到申请人的就业情况、户籍状况、住房情况以及税收情况等多个方面。申请人需与杭州市用人单位签署全职雇佣合同，并缴纳社会保险或个人所得税；持有相关户籍证明或居住证；且在杭州市内无住房且未享受过住房优惠政策。租金标准由独立第三方评估确定，采用一房一价制度，具体价格可参考附件清单。符合条件的人才可享受市场评估租金70%的优惠价，高水平人才还可获得额外优惠。

预计宁巢·颂学轩项目的物业管理费为每月2.75元/平方米，共同能源费用为每月0.5元/平方米，地下停车库每月停车位费为400元/车，暂时性停车费为每小时5元/车。租赁期限原则上不少于1年，不超过3年，到期后可继续租赁。在租期内，承租人需严格遵守租赁协议，否则将按照协议处罚。

申请流程包括现场开放参观、统一申请租赁、公证摇号、选房和签约居住等环节。申请人可选择线下或线上途径提交材料申请，审核合格后进行公示。之后将常态化进行申请租赁流程，未租出的房源将定期公布。