杭州西湖区宁巢颂学轩人才租赁住房开放申请 提供312套房源

11月5日，杭州市西湖区三墩镇的宁巢·颂学轩项目启动人才专项租赁住房申请，总共有312套住房可供选择，包括57方、69方和89方的三种户型。

适用人群包括杭州市认定的A至E类高层次人才、F类人才、西湖区区级人才以及普通高校全日制大专及以上学历毕业生。

配租条件要求申请人就业、户籍、住房和税收等方面符合一定标准。申请者需要与杭州市用人单位签订全职雇佣合同，并缴纳社保或个人所得税；持有相应的户籍证明或居住证；且在杭州市没有住房且未享受住房优惠政策。租金标准由第三方评估确定，实行一房一价，详细价格请参考附件清单。符合条件的人才将享受市场评估租金的70%优惠，高层次人才还可享受额外优惠。

宁巢·颂学轩项目的物业管理费预计为每月2.75元/平方米，公摊能耗费用为每月0.5元/平方米，地下车库停车位租金为每月400元/辆，临时停车费为每小时5元/辆。租期一般为1至3年，到期可选择续租。在租赁期间，承租人需遵守租赁协议，如有违约行为，将按照协议执行。

申请流程包括现场开放参观、集中申请配租、公证摇号、选房和签约入住等环节。申请者可通过线下或线上途径提交申请材料，审核通过后进行公示。常规的配租流程将在集中配租后继续进行，未被租出的住房将定期公布。