大额商办交易表现理性 京沪两城总交易金额超300亿元

最新动态：2024年10月31日，观点机构举办的年度商业年会揭开帷幕。会上，观点指数研究院发布了备受关注的《表现力指数·2024年度商业地产表现报告》。根据该报告指出，优质商办资产仍然备受投资者青睐。

据观点指数的不完全统计数据显示，2024年1至9月，内地商办资产交易总额已超过400亿元（统计含办公楼、在建办公资产、商业综合体中包含办公物业的项目），其中低于10亿元的小额交易占比超过一半。与去年同期相比，超过10亿元的大额商办资产交易数量出现下降，市场表现相对稳定。

按照交易城市来看，上海商办资产交易数量及交易总额在这一时期均居首位，记录了超过30笔商办资产交易和超过200亿元的总交易金额。其次为北京，其交易笔数为8笔，总交易金额约100亿元。

1至9月，京沪两大城市的总交易金额超过300亿元，占比超过75%。从数据上来看，优质商办资产依然备受看好。

根据城市经济发展、营商环境、项目资源、市场需求和交易环境等多方考量，上海商办资产交易多年来一直居于领先地位，吸引了大量投资者的关注和介入。今年1至9月，地方国有企业、科技公司、保险机构等各类资本频繁进入上海商办资产市场，有效推动了城市的活力。