福州港头广场1栋商业楼将进行司法拍卖 起拍价为2.219亿元

福州市中级人民法院于2025年1月9日至10日在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖位于福州市仓山区南江滨西大道96号港头广场S-1#楼的商业房地产。该商业房地产权证号为闽（2023）福州市不动产权第9000903号，建筑面积约9912.34平方米，评估价为人民币3.17亿，起拍价为2.219亿，保证金为2200万人民币，每次增价幅度为100万。

福建盛创房地产开发有限公司是此次拍卖房地产的所有人，该房产已被福州市中级人民法院查封，执行案号为（2023）闽01执恢258号，执行依据文号为（2022）厦鹭证执字第789号。这座建筑地下有2层，地上有5层，建成于2022年，土地使用权的终止日期是2054年4月13日，目前处于空置状态，内部为毛坯。

根据福建君健房地产评估咨询有限公司发布的评估报告显示，港头商务中心（港头广场），又称三盛滨江国际，由福建盛创房地产开发有限公司开发建设，共规划了8幢建筑物。本次拍卖的S-1#楼为商业楼，一层层高约5.6米，二至五层店面内部层高约3.5米，三层、四、五层北侧商业可观闽江，视野景观略好。