盛诺集团：与东莞东联签订一年租赁物业协议 月租110.25万元

盛诺集团有限公司近日发布公告，披露了2025年东莞租赁协议的具体内容。这份租赁协议涉及盛诺集团旗下公司东莞赛诺家居用品与东莞东联之间的租赁交易细节。

根据公告显示，该租赁协议的期限为2025年1月1日至2025年12月31日，总计一年。月租金为110.25万元人民币，并额外需支付每月10万元人民币的公共区域物业管理费。

租赁物业座落于中国广东省东莞市塘厦镇沙湖村大结岭路1号，总面积达56278.09平方米，将用作工厂和员工宿舍。根据协议规定，每月末结算租金。若东莞东联有意将租赁物业转售给第三方，须提前六个月书面通知东莞赛诺家居用品，并给予其优先购买权。

考虑到租赁期限只有一年或更短，并且没有购买选择权，盛诺集团将采用香港财务报告准则第16号豁免规定，将2025年东莞租赁协议的租金确认为开支，而非确认为使用权资产和租赁负债。

在过去的交易金额方面，截至2023年12月31日，盛诺集团根据2023年和补充2024年的东莞租赁协议支付给东莞东联的租金约为864万元人民币；而在2024年10月31日止的十个月内，支付租金约为785.28万元人民币。