统计局：前11月全国房地产开发投资93634亿元 同比下降10.4%

国家统计局公布了2024年1至11月份全国房地产市场的基本情况。在该时期内，全国房地产开发投资金额为93634亿元，同比下降了10.4%（按照可比口径计算）。其中，住宅投资为71190亿元，下降了10.5%。房地产开发企业房屋施工面积降至726014万平方米，同比下降了12.7%。其中，住宅施工面积为508389万平方米，下降13.1%。房屋新开工面积为67308万平方米，下降了23.0%。其中，住宅新开工面积为48989万平方米，下降了23.1%。房屋竣工面积为48152万平方米，下降了26.2%。其中，住宅竣工面积为35197万平方米，下降了26.0%。

数据还显示，1至11月份，新建商品房销售面积为86118万平方米，同比下降了14.3%，其中住宅销售面积下降了16.0%。而新建商品房销售额下降了19.2%，为85125亿元，其中住宅销售额下降了20.0%。截至11月末，商品房待售面积为73286万平方米，同比增长了12.1%。其中，住宅待售面积增长了18.4%。此外，1至11月份，房地产开发企业到位资金为96575亿元，同比下降了18.0%。其中，国内贷款为13476亿元，下降了6.2%；利用外资为30亿元，下降了29.2%；自筹资金为34676亿元，下降了11.0%；定金及预收款为29624亿元，下降了25.2%；个人按揭贷款为13911亿元，下降了30.4%。

11月份，房地产开发景气指数（即“国房景气指数”）为92.62。