宏基资本拟出售宏基资本大厦停车位 总代价1.635亿港元

宏基资本旗下物业出售，涉价1.635亿港元，预计2025年4月30日完成

12月3日，宏基资本有限公司（Hongji Capital Limited）发布公告，宣布计划出售旗下物业A及物业B。据公告披露，此次出售涉及总代价约1.635亿港元，并预计交易将于2025年4月30日下午五时前完成，并需获得股东批准。

宏基资本旗下待出售物业包括宏基资本大厦27楼及1楼P11、P12、P13及P14号停车位（物业A）以及宏基资本大厦28楼及1楼P7、P8、P9及P10号停车位（物业B），代价均为约8176.32万港元。出售所得款项将用于偿还约为1675.5万港元的按揭贷款，并预计将带来约2753.5万港元的收益，但同时也会导致每年租金收入减少约102.7万港元。预计买方将为德国宝（香港）有限公司，主要从事产品设计、制造、销售及市场推广以及国际进出口业务，最终实益拥有人为陈国民先生。

付款条款方面，买方需支付初始按金408.816万港元，进一步按金同样为408.816万港元，余款为7358.688万港元于完成时支付。如果交易未能完成，卖方需支付相当于代价10%的终止费，即1635.264万港元。违约条款规定，如果买方违约，其支付的按金及其他款项（最高为代价的10%）将被没收；如果卖方违约，则需退还买方所有已付按金，且买方有权追讨损害赔偿。

最后，宏基资本的业务范围包括房地产发展、房地产投资、建材分销以及资产、投资及基金管理，出售A和B物业的卖方分别为荣显企业有限公司以及智誉发展有限公司。