太原市出台措施进一步规范房地产市场秩序

太原市出台了一系列措施，以促进房地产市场的平稳健康发展。其中包括实施商品房项目封顶预售政策、试点现房销售工作、加强商品房预售资金监管以及推进“交房即交证”政策。

根据新政策，太原市要求新出让土地上建设的商品房项目必须在封顶后才能进行预售。对已出让土地上建设的商品房项目，则要求有充足资金支持后续工程建设，或通过符合“5+5+1”条件的项目纳入“白名单”等方式确保资金来源。同时，太原市将在部分县（市、区）开展现房销售试点工作，支持明确为现房销售的项目和企业在土地、融资、税收等方面，推动商品房销售方式转变。

在加强商品房预售资金监管方面，太原市将建立统一的预售资金监测专户，实现资金精细化管理，保障资金监管全程可控。购房人缴纳房款时，可通过专用POS机和银行转账存入预售资金监测专户，并随时查询资金情况。此外，监测专户将利用信息化技术强化管理，优化流程，确保监管合规。

太原市还将推进“交房即交证”政策，相关单位将加强协调，强化监管力度，实现“交房即交证”。在新建商品房项目交付前，将依法完成验收、备案等程序，购房人获得房屋钥匙时可同时领取不动产权证书。同时，太原市将强化房地产市场监管，加大检查和惩处力度，保障购房者权益，维护公平市场环境。来源：山西日报，编辑：张轶楠。