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招商蛇口租赁住房REIT林下项目有企业租户退租143套房

news2025-01-01 12:305243763
12月24日,招商基金管理有限公司发布通知,公开了招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(“招商基金蛇口租赁住房REIT”)的基础设施项目经营最新进展。 公告显示,当前林下项目的主要现金流提供者企业租户一的续租合同将于2024年12月25日到期,涉及退租房屋共143套,出租率预计下降30.86%。 为保障基金利益,原始权益人和运营...

12月24日,招商基金管理有限公司发布通知,公开了招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金(“招商基金蛇口租赁住房REIT”)的基础设施项目经营最新进展。

公告显示,当前林下项目的主要现金流提供者企业租户一的续租合同将于2024年12月25日到期,涉及退租房屋共143套,出租率预计下降30.86%。

为保障基金利益,原始权益人和运营管理机构承诺对2024年至2026年的EBITDA提供保障,并由原始权益人招商公寓承担业绩差额的特殊赔偿。基金管理人和运营管理机构已召开专题讨论会议,制定了综合租赁去化方案,包括渠道推广、物料布置、维修安排和促销活动。目前已有潜在客户咨询和参观房屋,部分客户已将意向转为预订订单。

为了后续措施,基金管理人将继续督促和协调运营管理机构贯彻执行租赁去化方案,并计划在春节假期结束后加大营销推广工作。

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