哈尔滨：保障性住房实行配售制 实行一房一价

12月26日，哈尔滨市政府发布了最新的哈尔滨市保障性住房配售管理办法（试行），其中包括了配售价格、面积标准、配售管理和封闭管理等内容。

在配售价格方面，根据保证项目资金整体平衡的原则，新建保障性住房的配售价格均价需经市住建部门审核后确定，成本、税金和利润构成了新建保障性住房的配售价格。而存量住房转化为保障性住房的情况下，配售价格均价由建设单位和房屋成本等因素共同确定。保障性住房的一房一价原则对社会公开。

面积标准方面，新建保障性住房单套建筑面积主要在70-110平方米之间，引进人才住房的建筑面积可适当放宽。对于存量住房转化而来的保障性住房，单套建筑面积原则上不超过120平方米。

在配售管理方面，保障性住房实行配售制度，统一纳入市房屋联机备案系统管理。符合条件的家庭持有《哈尔滨市配售型保障性住房购买资格通知书》即可购买保障性住房。家庭仅可拥有一套保障性住房，且配售工作需公开、公平、公正，摇号等方式用于选房配售。购房人需在交付使用后办理不动产登记。

封闭管理包括对保障性住房的严格封闭管理，禁止任何形式的变更和流入市场。购买家庭如有特殊情况需要回购，须符合市政府的规定。长期未出售的保障性住房可转为保障性租赁住房，在缴纳相应费用后方可享有各项基本公共服务。