香港传真 | 港岛写字楼“再中心化”挑战

根据莱坊数据，整体市场的交易金额和成交宗数仍然受限。莱坊的统计数据显示，如果今年上半年的表现延续至年底，2024全年的投资市场交易额将仅约500亿元港币，相较2023年的816亿元港币同比下滑38%。

林啸东表示："预计物业市场及投资市场仍然面临挑战。无论是本地市场租赁需求仍然疲软，也是全球经济日趋动荡等不明朗因素，都令投资者对物业市场充满疑虑。但市场仍有蓝海，例如大型物业项目如都市再生与基建持续受关注，也表现有力。

另外，及时的市场调整会带来商机。一些愿意作出更强有力的买卖报价的投资者，有望在下半年捕捉合适价格的物业，并做出有利的资产配置。因此，我们仍然看好市场的优质机会，提醒客户逢低作出布局。"

资料来源：莱坊