香港中环中心31楼全层放租售 意向售价约5.72亿港元

据中原工商铺消息，中环中心31楼全层单位目前有租售意向，售价约5.72亿港元，月租约112万港元，呎价约2.3万港元，远低于该厦平均呎价水平。

中原(工商铺)写字楼部高级分区营业董事周浩然表示，该物业位于中环皇后大道中99号中环中心31楼全层，建筑面积约24858平方呎(未核实)，现状及交吉形式出售。

该全层设计高楼底，楼底高度达3.725米，空间宽敞，多面环窗独特设计。单位设有基本装修，共享工作空间、体育娱乐室、茶水间和会议室等设施。

该物业地理位置优越，周边交通便利，毗邻多条行人天桥系统连接中区各主要商厦，方便通勤。步行至中环、香港及上环港铁站约6分钟，毗邻西区海底隧道、港澳码头及中环码头，接驳高铁。

周浩然指出，中环区商厦近期先后录得全层成交，例如美国银行中心23楼全层连3个车位成交价约2.5亿港元，30楼全层连4个车位成交价约2.6亿港元。中环中心近期全层单位以约2.8万港元呎价出售，与之对比，此次意向价格折让近两成。