仲量联行：香港九龙甲级写字楼总租赁面积已超港岛区

6月17日，香港九龙区甲级写字楼市场表现活跃。根据仲量联行的数据显示，目前九龙区拥有超过1万平方米的甲级写字楼租赁案例约30起，总租赁面积达到70万平方米，已经超过了港岛区的40万平方米。九龙商业部的主管邓思勤指出，九龙的新写字楼项目拥有宽敞的楼面和高质量的特点，预计大宗租约量将是港岛区的两倍。

邓思勤对九龙区甲级写字楼的情况进行了分析，认为由于其相对较低的租金和宽敞的楼面等优势，吸引了大型机构进行迁移以节省成本。目前，九龙区仍有多个大宗租约谈判正在进行中，涉及的面积约为50万平方米。如果这些谈判能在未来2至3个月内取得协议，预计前三个季度九龙区的甲级写字楼成交面积将达到120万平方米，远高于港岛区的水平。新的项目，例如启德AIRSIDE和长沙湾83琼林街，每层的楼面提供超过3万平方米，这在港岛区是比较罕见的。