美联工商铺：香港5月份工厦注册成交量则录得约178宗 按月升20.3%

根据美联工商铺资料研究部6月17日最新发布的《工厦快讯》，5月份工厦注册成交约178宗，环比增长约20.3%，注册金额约12.07亿港元，环比下降约1.7%。租赁市况表现较为疲软，5月工厦租务成交量约345宗，环比下降约4.4%。

根据数据，反映工厦售价走势的美联工商物业售价指数(MII)上月为337.8，环比下降约0.8%。其中，黄竹坑/香港仔/鸭脷洲区的平均呎价最新约为5816港元，环比增长约0.3%。屯门区呎价最新约为2854港元，环比下降约3.0%。

美联工商物业租金指数(MIRI)最新为146.2，环比下降0.9%。荃湾区租金环比增长最大，上月呎租约为14.6港元，环比增长约0.5%。长沙湾区最新平均呎租约为19.7港元，环比下降约2.4%，为跌幅最大区域。

美联工商董事陈伟志指出，最近地厂再度成为工厦市场焦点，随着电动车在港流行，吸引电动车生产商扩大在港营运规模。陈氏相信，由于市场前景尚不明朗，具有财务实力的投资者可能会转向购买中小型工厦单位，预计这类工厦物业将主导市场走向。