国泰君安城投宽庭保租房REIT第三季收入4405万 净利润1954万

10月24日，国泰君安城投宽庭保障性租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（简称国泰君安城投宽庭保租房REIT）发布了2024年第3季度财报。

该基金由上海国泰君安证券资产管理有限公司管理，中国银行股份有限公司托管，于2023年12月27日成立，并于2024年1月12日在交易所上市。

财报显示，在报告期内，国泰君安城投宽庭保租房REIT的收入达4405万元，净利润为1953.87万元，经营活动所产生的现金流量净额为3613.76万元。

报告指出，本期及近三年来可供分配金额为3266.74万元，本年累计达9609.1万元。实际分配金额方面，本期为6500.99万元，本年累计也为6500.99万元。

目前，该基金主要投资于江湾社区项目和光华社区项目，两者均位于上海市杨浦区，主要运营模式包括自有保障性租赁住房、商业租赁和停车场运营等，以获取经营收入。

报告期内，项目的营业收入达4358.37万元，租金收缴率高达99.69%。