台资财团3.48亿港元出售香港观塘全幢工厦

10月21日，一家外资财团最近在香港房地产市场开始不断抛售资产，其中包括以3.48亿港元的价格出售位于观塘的Capella HTR整幢工厦。该财团在2009至2018年期间投入20亿港元，大举扫货，购入香港的商业大厦、酒店和工业大厦。然而，受到商业地产价格回落的影响，该财团最近开始部分资产亏损。

据国际知名房地产咨询公司世邦魏理仕和中原（商业地产）透露，这家财团所出售的观塘鸿图道47号物业，预计的截止日期为2024年10月31日，起始入标指导价约为3.48亿港元。据了解，2009年该财团以2.86亿港元购入了这座工业大厦，并将其更名为嘉鸿中心。在房地产市场兴旺时期，该财团大量购入了多个物业，包括北角威菲路道21号的酒店，但如今由于市场调整，一些资产如富临中心整层楼的沽售已经导致大约1.9亿港元的亏损。