调研报告：河南房地产市场信心提振、预期改善

10月28日，据河南日报报道，一份来自省地方经济社会调查队的调研报告显示：在中央和地方相关政策的协同联动下，河南省房地产市场出现积极变化。

9月底以来，中央和地方层面从供需两端协同发力，陆续出台了一系列稳楼市政策，为市场止跌回稳提供有力支撑，进一步促进全省房地产市场平稳健康发展。

实现房地产市场整体“止跌回稳”目标，关键在于中心城市。以郑州为例，当前房地产市场呈现出较高的热度。据统计，今年国庆假期期间，郑州房地产市场多个项目日均到访量超过100组，认购量也有所提升。随着市场逐步升温，部分项目的优惠措施有所减少，有些甚至收回折扣或上调销售价格。

河南省地方经济社会调查队的调研表明，在新政策出台后，超过50%的郑州房企加大了拿地意愿，但态度相对谨慎。超过六成处于“白名单”的房企销售量有所增加；58.6%的郑州房企认为未来的房地产价格将会平稳波动，而17.1%的房企则认为价格会稳步上升。

在各项政策共同作用下，群众的看房意愿、成交量和成交价格都有所增加，多数房企的销售情况也有所改善。

国庆假期期间，河南全省房地产市场客户到访量同比增长约30%，新房销售数量达到7641套，销售面积同比增长18.6%。据市场反馈，64.3%的受访房企楼盘看房量增加，56.6%的受访房企楼盘销售量增加。

调查结果分析显示，随着各项房地产政策的协同发力和经济的加快复苏，河南全省房地产市场的信心已得到提振，未来预期有望改善。