旭辉控股退出杭州朝闻花城项目 滨江承接股份并抵消债务

10月29日，旭辉控股集团宣布完成一项重要交易，涉及杭州项目33%股权的出售。

公告提到，2024年10月29日后，杭州兴泊（旭辉控股间接非全资附属公司及目标公司股东）、杭州滨江及海宁融枫（目标公司其他股东）、目标公司以及杭州项目公司签署了退出协议。

根据协议内容，杭州兴泊同意有条件出售，而杭州滨江（杭州滨江房产集团股份有限公司）同意有条件购买目标公司33%的股权，价格为人民币495,000,000元。

根据退出协议，退出协议签署当天，价格需与杭州兴泊欠杭州滨江尚未偿还的495,000,000元相抵，该未偿还金额是杭州兴泊原先欠目标公司，由目标公司按等额基准转让给杭州滨江的债务。

目标公司是一家投资控股公司，通过其附属公司杭州项目公司持有和开发杭州项目。交易完成后，旭辉控股将不再持有目标公司的股权。

目标公司是中国设立的有限公司，截至本公告日期，是由海宁融枫、杭州兴泊和杭州滨江分别持有34%、33%和33%股权的合资企业。

目标公司直接持有杭州项目公司100%股权，而杭州项目公司直接持有和开发杭州项目。

位于杭州市萧山区的杭州项目名为朝闻花城，占地约105,900平方米，已建成住宅并配备商业设施和停车位，总建筑面积约403,000平方米。

旭辉表示，此次交易不会立即对集团财务状况产生重大影响，也不会产生任何收益或亏损。这一交易将免除集团进一步管理杭州项目的成本，清除集团欠目标公司的尚未偿还金额，为集团激活资产提供良好机遇。