华侨城秦淮旧事：民国饭店拆迁与十八年经济账本

南京土地转让项目位于太平南路，华侨城的土地一直备受关注，埋藏着丰富的历史。10月28日，江苏融德置业有限公司在上海联合交易所挂牌转让24.29亿元债权，引起广泛关注。具体价格为1.926亿元，转让方为江苏百泽投资控股有限公司。

江苏饭店的前世今生

南京江苏饭店地块拆迁项目是此次转让的核心资产。安乐酒店建于1928年，后改为江苏饭店，曾是南京的标志性建筑之一。2011年，江苏饭店进行了异地重建，原址则一直处于停滞状态，未有实质进展。这一拆迁项目涉及多方面利益，成本逐渐攀升。

经济账本与拆迁问题

2013年的环评报告显示，江苏饭店地块与地铁3号线待改造地块绑定开发，涉及面积25.64万平方米。拆迁过程中，出现了一系列成本问题，如对清真食品老字号“绿柳居”的拆迁、清真寺房屋的交付延迟等。这些问题使项目面临着额外的挑战。

在转让过程中，公司借款和成本压力对华侨城造成影响。华侨城寻求出让项目，将部分历史账本进行了公开，显示公司在经济方面的一些挑战。目前，项目仍处于转让状态，项目的未来取决于多方利益的协调。

南京地块的未来

南京市中心地块的未来发展令人期待，具有得天独厚的地理位置优势。随着规划和市场需求的变化，项目可能需要进行适度调整以符合现代要求。南京地块项目的未来发展方向仍有待观察，但在市场需求和历史文脉的双重影响下，其发展潜力不可小觑。

在寻求项目转让的背后，隐藏着华侨城十多年的成本积累。公司正致力于优化负债结构，解决现金流问题。未来，该地块的发展将受到市场和政策等多重因素的影响，成为南京城内发展的一部分。

“金陵城里的土地永远在等待着下一个故事的展开”，南京的变迁将继续书写新的篇章。