北京昌平三合庄集体土地租赁住房项目开工 建信住房租赁基金联合投资

12月18日，北京市昌平区三合庄集体土地租赁住房项目正式开工。建信住房租赁基金董事长孙庆文、昌平区委常委、副区长倪娜等出席启动仪式。

该项目位于回天地区龙泽园街道，占地3.63公顷，建筑面积约7.63万平米，将提供超2600套租赁住房。项目计划2027年初投用，由建信住房租赁基金联合金地商置集团、昌发展集团共同投资。

昌平三合庄项目是昌平区首个市场化投资、运营的集体土地租赁住房项目，旨在打造回天地区+未来科学城"双城融合"、职住平衡的青年人才租赁社区。项目将满足未来科学城西区、生命谷产业创新走廊、朱辛庄智能制造产业区企业人才安居需求。

据介绍，建信住房租赁基金由国务院批准中国建设银行出资300亿元设立，肩负盘活存量资产、闲置土地，加快发展住房租赁市场、增加市场供给等使命。基金成立两年多来，已收购项目近30个，收购资产规模超140亿元，提供租赁住房超2万套。昌平三合庄项目是基金联合社会资本盘活存量闲置集体土地、打造保障性租赁住房的重要探索和实践。基金将继续助力存量盘活、推动构建房地产发展新模式。