城家携手天津河创成立酒管公司 盘活泰达MSD高管公寓36000平米

 城家资管于12月19日宣布，与天津河创合作成立了河创酒管公司，并与天津泰达城发集团旗下的泰达发展公司签署了《泰达MSD高管公寓合作协议》，共同致力于激活泰达MSD高管公寓（6/9地块）现有资产，总面积达到36000平方米。

泰达MSD高管公寓6号地块项目计划于2024年11月进行装修，预计在2025年8月以城家的“城家高级公寓”品牌正式对外营业。与此同时，9号地块项目也将启动，计划以“瑞贝庭公寓酒店”品牌进行运营。12月，天津滨海瑞贝庭公寓酒店已正式开业，提供220间客房。

泰达MSD位于天津经济技术开发区的核心地带，建筑总面积达到155万平方米，涵盖写字楼、商业和公寓等多种业态。项目周边聚集了政府机构、酒店会展、休闲娱乐及医疗卫生等多种服务设施。根据城家CAS系统的分析，项目交通极为便利，步行约400米即可到达市民广场站，乘坐轻轨9号线可直达天津市中心。项目周边的租赁客群普遍学历较高，薪资水平中等偏上，具备较强的租金承受能力。同时，周边区域也存在因差旅和就医而产生的多样化短租需求。