长沙内六区成功出让3总涉宅地 绿城9.02亿元竞得观沙岭地块

长沙市内最新一轮涉宅地块竞拍结果已经揭晓。观沙岭地块以12%的溢价由绿城成功竞得，楼面价达到10058元/㎡，吸引了3家房企参与竞拍，共进行了13轮竞价。观沙岭片区作为长沙楼市改善热门板块之一，享有教育资源优势，招商花园城的开业填补了区域内大型商业的空白，持续带动长沙楼市土地拍卖热度。

另外，谷山和望城经开区的宅地分别被麓山投资和望城经开区管委会以底价成功竞得，楼面价分别为6165元/㎡和2860元/㎡。

具体而言，观沙岭071号地块占地50.8亩，建筑面积达到9.0万㎡，商住比例为5:95，容积率R2≤2.9、B1B2≤1.0，建筑限高100/24m，成交价为90244万元，最终竞得方为长沙驰景房地产开发有限公司（绿城）。

谷山072号地块占地71.4亩，建筑面积为5.7万㎡，用途为居住，容积率≤1.2，住宅建筑限高54m，成交价为35207万元，最终竞得方为长沙市麓湘城乡建设发展投资有限责任公司（麓山投资）。

望城经开区074号地块占地72.9亩，建筑面积达到9.7万㎡，用途为居住，容积率FAR≤2.0，建筑限高54m，成交价为27809万元，最终竞得方为长沙望达智造产业发展有限公司（望城经开区管委会）。