福州港头广场1栋商业楼将进行司法拍卖 起拍价为2.219亿元

福州市中级人民法院宣布，将于2025年1月9日至10日在淘宝网司法拍卖平台公开拍卖位于福州市仓山区南江滨西大道96号港头广场S-1#楼的商业房地产。

该商业房地产的权证号为闽（2023）福州市不动产权第9000903号，建筑面积约为9912.34平方米，评估价约为3.17亿人民币，起拍价约为2.219亿人民币，保证金约为2200万人民币，增价幅度约为100万人民币。

此次拍卖的商业房地产所有人为福建盛创房地产开发有限公司，目前该房产已被福州市中级人民法院查封，执行案号为“（2023）闽01执恢258号”，执行依据文号为“（2022）厦鹭证执字第789号”。该建筑地下2层，地上5层，建成于2022年，土地使用权终止日期为2054年4月13日，目前处于空置状态，室内仍为毛坯。

福建君健房地产评估咨询有限公司发布的评估报告显示，港头商务中心（港头广场），又名三盛滨江国际，由福建盛创房地产开发有限公司开发建设，共规划了8幢建筑物。本次拍卖的S-1#楼为商业楼，一层层高约5.6米，二至五层店面内部层高约3.5米，三层、四、五层北侧商业可以欣赏到闽江景色，视野较为开阔。