招商蛇口租赁住房REIT林下项目有企业租户退租143套房

近日，招商基金管理有限公司发布了一则公告，披露了招商基金蛇口租赁住房REIT基础设施项目的经营情况。

根据公告披露，林下项目重要现金流提供方企业租户一的续租合同将于2024年12月25日到期，需要退租143套房屋，出租率相应下降30.86%。

为确保基金利益，原始权益人和运营管理机构已做出承诺，将对2024年至2026年的EBITDA提供保障，并且原始权益人招商公寓将对业绩差额进行特殊赔偿。基金管理人和运营管理机构已召开专题讨论会议，已拟订执行综合租赁去化方案，其中包括渠道推广、物料布置、维修安排和促销活动。目前已有潜在客户前来咨询和参观，部分客户已转化为预定订单。

为了应对后续情况，基金管理人将继续要求协助运营管理机构执行租赁去化方案，并计划在春节假期后加大营销推广的力度。