哈尔滨：保障性住房实行配售制 实行一房一价

哈尔滨市人民政府发布了最新通知，印发了《哈尔滨市保障性住房配售管理办法（试行）》，详细规定了配售价格、面积标准、配售管理和封闭管理等方面的内容。

根据通知，新建保障性住房的配售价格均价将经过市住建部门审核，成本、税金和利润会构成新建保障性住房的配售价格。转化的存量住房的配售价格则会根据房屋成本和周边房价等因素来合理确定。

在面积标准方面，新建保障性住房的建筑面积一般为70-110平方米，引进人才住房建筑面积可以适当放宽。转化为保障性住房的存量房建筑面积原则上不会超过120平方米。

通知详细规定了保障性住房的配售管理制度，购买保障性住房需要拥有《哈尔滨市配售型保障性住房购买资格通知书》。每个家庭只能购买一套保障性住房，配售工作公开、公平、公正，采用摇号等方式进行选房配售。

另外，通知还明确了保障性住房的封闭管理制度，禁止将保障性住房违规变更为商品房。购房家庭应当按规定缴纳相关费用，并不得自行改变房屋结构。保障性住房交付使用后，购房人享有基本公共服务。

对长期未出售的保障性住房，可以转化为保障性租赁住房。购房家庭需要缴纳相关费用，购房人不得擅自改变房屋结构，保障性住房需要纳入街道和社区管理。