许正宇2350万港元售香港乐陶苑后以958万港元购囍汇

12月27日，香港财经事务及库务局局长许正宇最近以2,350万港元的价格出售了跑马地的豪华住宅盘乐陶苑中的一个三房单位。随后，他以958万港元购入了湾仔区囍汇的一房单位，用于投资并出租。据悉，位于跑马地的乐陶苑D座的高层13室，实用面积约为1,103平方英尺，三室一厅结构。去年9月起挂牌价为2,980万港元，经过多次调整后，最终以2,350万港元成交，连同停车位，每平方英尺价格约为21,306港元。

许正宇及其团队在2011年以1,700万港元购入了上述物业，持有了约13年，通过此次转售获利650万港元，获利率约为38.2%。该物业一直用于出租，月租约为5万港元。

另据土地注册处的资料显示，湾仔区囍汇3座中层的K室，实用面积约为432平方英尺，为一房单位。以958万港元成交，每平方英尺价格约为22,176港元。原业主于2022年以1,110万港元购入，持有了约2年，通过此次转售亏损152万港元，亏损率约为13.7%。购买者为 HUI CHING YU，与许正宇同名。

根据财经事务及库务局网站的信息，许正宇更新了他的投资和利益，删除了“一个位于湾仔区住宅连车位”的项目，并新增了一个“全资拥有一个位于湾仔区住宅单位作出租用途”的项目，预计囍汇单位将用于出租。据悉，许正宇与妻子陈妍妮及其家族成员目前拥有跑马地的嘉伦台、中半山的地利根德阁等香港房产，总市值预计超过1亿港元。