华远地产拟向关联方租赁北京金融科技中心房屋 租赁期限为120个月

在12月27日，华远地产股份有限公司发布了一项公告，表示公司计划向其控股股东华远集团的全资子公司华远金科租赁位于北京市西城区西直门外南路28号的北京金融科技中心B座3层306-307室，房屋建筑面积约为1953.59平方米，租金上限为8元/天/平方米，租赁期限为120个月。

本次租赁业务构成关联交易，但不属于重大资产重组。华远地产第八届董事会第二十八次会议已对此交易进行了审议，并且关联董事在表决时已回避，且不需提交股东大会进行审议。华远集团作为华远地产的控股股东，持股比例为47.39%；而华远金科作为华远集团的子公司，与华远地产存在关联关系。

此次租赁的房产位于北京金融科技中心B座3层306-307室，建筑面积约为1953.59平方米，产权归华远金科所有。租金价格依据周边物业的租赁水平，并综合考虑地理位置、面积及功能结构等因素而定。租赁合同的主要条款包括租赁时间从2025年1月1日起至2034年12月31日，共120个月，租金不超过人民币8元/天/平方米（已含税）。

华远地产表示，此项关联交易不会对公司的财务状况和经营成果带来负面影响，交易定价被认为公允合理。独立董事反馈此交易符合相关法律法规及公司章程，并未损害公司及股东的利益。第八届监事会第二十次会议也对此进行了审议，并且关联监事已回避相关表决。在过去的12个月内，公司与华远金科未发生其他相关交易。