招商蛇口租赁住房REIT林下项目有企业租户退租143套房

12月24日，招商基金管理有限公司发布公告，披露招商基金招商蛇口租赁住房封闭式基础设施证券投资基金（“招商基金蛇口租赁住房REIT”）的基础设施项目经营情况进展。

公告指出，当前林下项目的关键资金来源企业租户一的续租合同将于2024年12月25日到期，包括退租房屋数量143套，出租率将下降30.86%。

为了维护基金投资者的利益，原权益持有人和运营管理团队已做出承诺，将确保在2024年至2026年期间的EBITDA，并且原权益持有人招商公寓将对业绩亏损进行特别弥补。基金管理人和运营管理团队已召开专题讨论会议，并制定了综合租赁去化方案，其中包括渠道推广、物料布局、维修安排和促销活动。目前，已经有部分客户前来咨询和看房，其中一部分已经转化为预订订单。

对于即将采取的措施，基金管理人将继续督促和与运营管理团队合作执行租赁去化方案，并计划在春节假期后增加营销推广力度。